日神パレステージ大森

  • 東京都大田区大森中一丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
1,150万円
70.1万円/㎡
相場
1,076万円
65.6万円/㎡
710
954
1,199
1,443
AI査定結果
推定相場価格
1,076万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
954万円〜1,199万円
58.2万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
日神パレステージ大森
1,150万円（70.1万円/㎡）/ 8階 / 16.4㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は69.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,150万円70.1万円8階 16.4㎡ 1K南東
2025/05/291,150万円80.9万円8階 14.21㎡ 1K南東
2025/05/281,180万円72.0万円7階 16.4㎡ 1K東
2025/05/211,180万円72.0万円6階 16.4㎡ 1K-
2025/05/20980万円59.4万円10階 16.5㎡ 1K-
2025/04/241,050万円62.3万円2階 16.85㎡ 1R-
2025/04/11990万円60.0万円7階 16.5㎡ 1R北西
2025/02/121,240万円75.2万円6階 16.5㎡ 1R-
2025/01/19980万円59.4万円11階 16.5㎡ 1K南東
2024/11/21980万円59.4万円10階 16.5㎡ 1R東
2024/08/011,080万円65.5万円10階 16.5㎡ 1K-
2024/06/291,240万円75.2万円7階 16.5㎡ 1R北西
2024/04/13980万円59.8万円2階 16.4㎡ 1K北西
2024/01/20910万円54.0万円9階 16.85㎡ 1K南東
2023/11/26940万円55.8万円9階 16.85㎡ 1K南東
2022/04/201,000万円59.3万円9階 16.85㎡ 1R-
2022/02/101,050万円73.9万円8階 14.21㎡ 1R南東
2022/01/131,050万円64.0万円8階 16.4㎡ 1K南東
2021/06/281,250万円88.0万円8階 14.21㎡ 1R南東
2021/04/031,330万円93.6万円8階 14.21㎡ 1R南東
2020/12/281,400万円98.5万円8階 14.21㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13日神パレステージ大森
大田区大森中一丁目
梅屋敷駅5分 1,150万円70.1万円16.4㎡1K8階 / 11階建 南東1991年50戸SRC
2025/06/05スカイコート大森第4
大田区大森中一丁目
大森町駅3分 1,250万円74.7万円16.74㎡1R5階 / 11階建 東1989年53戸RC
2023/12/11エンゼルイン大森
大田区大森西五丁目
大森町駅4分 1,200万円58.9万円20.38㎡1K12階 / 14階建 南東1988年99戸SRC
2025/05/30ハイタウン梅屋敷
大田区大森中二丁目
梅屋敷駅5分 1,055万円63.9万円16.51㎡1R1階 / 7階建 東1990年52戸RC
2025/04/12クリオ大森壱番館
大田区大森西三丁目
大森町駅3分 1,000万円58.1万円17.21㎡1R6階 / 10階建 南1992年37戸SRC
2024/05/28エクセレント蒲田
大田区東蒲田一丁目
梅屋敷駅5分 900万円55.6万円16.2㎡1R1階 / 5階建 -1989年35戸RC
2025/04/21日神パレステージ大森第2
大田区大森西三丁目
大森町駅7分 1,050万円53.8万円19.5㎡1K1階 / 5階建 西1991年64戸RC
2025/03/18メインステージ大森町駅前
大田区大森西三丁目
大森町駅2分 1,200万円68.5万円17.53㎡1R3階 / 8階建 東1995年49戸鉄骨造
2025/04/21パーク・ノヴァ大森
大田区大森東二丁目
大森町駅4分 1,180万円63.1万円18.71㎡1R2階 / 13階建 西1993年59戸SRC
2023/05/20メゾン・ド・サンテ
大田区大森西三丁目
大森町駅8分 990万円67.9万円14.58㎡1R5階 / 5階建 西1988年29戸RC
2025/06/12スカイコート大森第2
大田区大森東四丁目
大森町駅11分 940万円55.9万円16.81㎡1R2階 / 5階建 北西1988年35戸RC
2025/06/10エル・ヴィーナ大森
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 900万円54.1万円16.64㎡1K4階 / 4階建 東1989年15戸RC
2024/12/21プレール平和島
大田区大森東一丁目
平和島駅5分 890万円52.6万円16.91㎡1K8階 / 10階建 南1991年17戸鉄骨造
2022/03/05TOP蒲田第3
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅4分 1,230万円75.3万円16.34㎡1R1階 / 4階建 南1988年17戸RC
2025/04/21トップ蒲田第3
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅3分 1,280万円96.3万円13.29㎡1R3階 / 4階建 -1988年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、大田区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は大田区の平均と比較して7%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積6.40㎡〜26.40㎡の平均販売価格
東京都
67.7万円/㎡
前年比+8.7%
大田区
65.5万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名日神パレステージ大森
所在地東京都大田区大森中一丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩5分
築年月1991年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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